Wycena Nieruchomości

Studia przygotują słuchaczy do samodzielnego szacowania wartości wszystkich rodzajów nieruchomości, środków trwałych i przedsiębiorstw. Właściwe ustalenie ich ceny wymaga dużej wiedzy i odpowiednich kwalifikacji.  
 

Rynek nieruchomości zmienia się bardzo dynamicznie. Jednocześnie profesje związane z zarządzaniem, sprzedażą i wyceną nieruchomości niezmiennie należą do najatrakcyjniejszych pod względem zarobków, choć wymagają uzyskania specjalistycznej wiedzy i jej ciągłego aktualizowania.

Cel
Celem studiów jest przekazanie słuchaczom niezbędnej, specjalistycznej wiedzy z zakresu szacowania nieruchomości, przygotowującej absolwentów do egzaminu państwowego w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego.

Adresaci
Studia adresowane są do osób profesjonalnie zajmujących się tą dziedziną, jednak z uwagi na dynamiczne przemiany, jakie dokonują się na rynku obrotu nieruchomości, może być także bardzo atrakcyjną alternatywą dla osób z wykształceniem wyższym magisterskim.

Korzyści
Absolwenci studiów będą przygotowani do samodzielnego wykonywania czynności związanych z wyceną wszystkich typów nieruchomości, środków trwałych i przedsiębiorstw. Uzyskane kwalifikacje umożliwią również wypełnienie obowiązków związanych z powszechną taksacją po wprowadzeniu podatku katastralnego. Ukończenie studiów umożliwia zdobycie uprawnień niezbędnych do wykonywania tego atrakcyjnego zawodu, gdyż zgodnie z wymaganiami ustawy o gospodarce nieruchomościami uzyskanie uprawnień niezbędnych do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego uwarunkowane jest między innymi ukończeniem podyplomowych studiów z zakresu wyceny nieruchomości, odbyciem praktyki zawodowej oraz zdaniem egzaminu państwowego. Program Podyplomowych Studiów Wyceny Nieruchomości zgodny jest z wymaganiami określonymi w ustawie.

Program

• Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości (6 godz.)
• Stosunki cywilno-prawne (6 godz.)
• Własność i inne prawa rzeczowe. Formy władania nieruchomościami (6 godz.)
• Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
• Gospodarka nieruchomościami (10 godz.)
• Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze (4 godz.)
• Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych (2 godz.)
• Zamówienia publiczne (2 godz.)
• Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców (2 godz.)
• Podstawy ekonomii (8 godz.)
• Nieruchomość jako dobro ekonomiczne (5 godz.)
• Rynek nieruchomości (6 godz.)
• Wartość jako kategoria obiektywna i subiektywna (4 godz.)
• Elementy finansów i bankowości (4 godz.)
• Elementy rachunkowości (4 godz.)
• Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji (6 godz.)
• Podstawy budownictwa (16 godz.)
• Podstawy kosztorysowania (7 godz.)
• Gospodarka przestrzenna (5 godz.)
• Podstawy rolnictwa, leśnictwa i gospodarki wodnej (6 godz.)
• Podstawy matematyki finansowej (6 godz.)
• Podstawy statystyki i ekonometrii (6 godz.)
• Metody masowej wyceny (5 godz.)
• Rzeczoznawstwo jako zawód. Podstawowe wiadomości z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego (6 godz.)
• Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce (32 godz.)
• Źródła informacji o nieruchomościach (8 godz.)
• Wycena nieruchomości zurbanizowanych przykłady (10 godz.)
• Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązaniowych (8 godz.)
• Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych i roślin ozdobnych oraz gruntów pod wodami (8 godz.)
• Wycena nieruchomości leśnych, zadrzewionych i zakrzewionych (6 godz.)
• Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych (12 godz.)
• Wycena maszyn i urządzeń (4 godz.)
• Wycena nieruchomości w wybranych krajach (4 godz.)
• Zasady sporządzania operatu szacunkowego (4 godz.)
• Wycena podmiotów gospodarczych (8 godz.)
• Doradztwo na rynku nieruchomości (4 godz.)
• Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej (3 godz.)
• Sztuka argumentacji (4 godz.)
• Wybrane zagadnienia dotyczące pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami (4 godz.)
• Seminarium i egzamin dyplomowy (25 godz.)

Programy szczegołowe

Forma zaliczenia

• Test sprawdzający
• Praca dyplomowa